長沙芙蓉南路地鐵口高端商業物業債權項目
一、債權信息：
1、長沙金秋房地產開發有限公司，債權本金40000萬元，利息1027.06萬元 (截止2018年05月20日)；抵押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城35884.24平方米的商業房產；抵押物對應的租金已經辦理一并質押手續，質押登記金額28216.81萬元；譚麗莎、吳永勝、譚建民所持湖南龍港房地產開發有限公司62.5%股權質押；長沙帝森日用品貿易有限公司和自然人譚建民、譚麗莎提供連帶責任保證擔保
2、湖南建民裝飾有限公司，債權本金1100萬元(截止2019年06月20日)；抵押物為押物為長沙市芙蓉南路地鐵口(湖南電大對面)大型商業綜合體BOBO天下城100個地下車位(有產權證)；由長沙金秋房地產開發有限公司、譚建民、譚麗莎、楊昊、歐陽佳、楊明亮、馮完慧提供連帶責任擔保。
二、抵質押物信息：
1、長沙金秋房地產開發有限公司項目
長沙市天心區芙蓉南路BOBO天下城35884.24平方米商業用房，基本已經出租，詳見下表：
序號 |
房號 |
登記用途 |
建筑面積 |
承租方 |
1 |
1、5棟1001號 |
商業 |
30814.82 |
天虹百貨 |
2 |
4棟101號 |
商業 |
706.11 |
番茄田藝術（部分租賃） |
3 |
4棟301號 |
商業 |
1020.28 |
金寶貝 |
4 |
4棟302號 |
商業 |
1360.95 |
經營早教機構 |
5 |
6棟101號 |
商業 |
382.31 |
興業銀行 |
6 |
6棟102號 |
商業 |
49.46 |
|
7 |
6棟201號 |
商業 |
709.96 |
|
8 |
6棟301號 |
商業 |
840.35 |
興業證券 |
合計 |
- |
- |
35884.24 |
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2、湖南建民裝飾有限公司
抵押的車位位于長沙市天心區芙蓉南路一段368號BOBO天下城，數量為100個，上述車位均有單獨的產權證。
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三、法律狀況：
1、長沙金秋房地產開發有限公司執行中；
2、湖南建民裝飾有限公司執行中；
四、投資亮點：
1、抵押物產權清晰，登記完整，抵押物足值。
2、抵押物位置優越，緊鄰地鐵一號線鐵道學院站，周邊有多條公交線路經過，位于湖南電大和中南林科大對面，周圍商業、銀行、學校、生活設施配套齊全，交通便利，各種配套設置齊全。
3、抵押物承租人優質，包括天虹商場、興業銀行、興業證券等金融機構，租金收入較為客觀。
4、已經訴訟確權。
五、聯系方式：張先生13307313371
